Description
Idéalement situé Place de la République.
1, Avenue Aristide Briand - 21000 DIJON
Très lumineux, vue panoramique avec aucun vis-à-vis, calme et entièrement sécurisé, avec interphone vidéo.
7e étage avec ascenseur.
A 2 min à pied du tram et du centre-ville, parking gratuit en bas de l'immeuble.
Belle colocation de 63m2 (Carrez - la superficie a augmenté depuis les dernier travaux) très bien agencée et rénovée en 2023
Idéal pour jeunes actifs et étudiants ! Venez rencontrez vos prochains coloc' qui sont super sympa !
Partagez les joies de la colocation dans un appartement moderne :
L'espace commun :
- un balcon avec vue panoramique sur Dijon et coucher de soleil
- un autre balcon côté cuisine
- Internet avec fibre inclus dans le prix
- Une Cuisine neuve entièrement équipée : Grand réfrigérateur-congélateur, four, plaque vitrocéramique 4 foyers, micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver, table & chaises, rangements donnant sur le salon
- Salon avec TV, vidéoprojecteur et Home Cinéma reliés à la fibre.
- Une salle de bain neuve avec jolie douche italiennes, lavabo, sèche-serviette
- WC séparé
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets isolants à commandes électriques
- 1 cave
- 1 local vélo très accessible
Votre chambre se compose comme suit:
- 3 belles chambres encore disponibles de 10 à 12m2
- un grand lit qualité hôtellerie « EPEDA Hotel » de 100cm ou 140cm
- table de chevet + lampe
- une grande armoire dressing avec penderie
- un bureau et chaise de bureau
- Mobilier neuf
- Décos stylées individuelles pour chaque chambre !
Mobilité :
- A pied :
Appartement situé à 2min à pied de la Place de la République et donc du centre-ville de Dijon.
12 min à pied de la Place de la Libération et de la place Darcy.
Tous commerce à proximité à pied dont grand INTERMARCHE à 300m, boulangerie, pharmacie, banque, tabac, fast-foods, restaurants.
- A vélo ou en bus :
La piste cyclable et l'arrêt de bus « Marne » sont au pied de l'immeuble.
- En tramway :
Arrêt de Tramway « République » et « Auditorium » à 3 min à pied qui desservent la zone commerciale de la Toison d'Or, la zone commerciale de Quetigny, la gare de Dijon, Valmy, Chenôve, les Hôpitaux.
- En voiture :
Facile et gratuit pour se garer en voiture au pied de la résidence.
Accès rocade en 5 minutes.
En fonction de la chambre, le loyer est de 430€ + 60€ de charges (TOUT INCLUS : internet fibre, eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, taxe d'ordure ménagère entretien des communs & charges de copropriété).
Eligible aux APL.
Bail individuel pour chaque colocataire,
Bailleur particulier, pas de frais d'agence, pas de frais d'établissement de bail et d'état des lieux d'entrée et de sortie.
Garant : Caution ou Garantie VISALE acceptée.
Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges.
Réservez rapidement et profitez de cette super coloc' toute rénovée et tendance ! :-)
Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous recevoir lors d'une visite.
Envoyez-nous un message dans la messagerie du Bon Coin et nous vous recontacterons rapidement.
Mentions obligatoires :
* DPE : Classe énergie : D ; GES : B
Consommation en énergie finale du logement rapportée à la surface habitable : 189 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Mention obligatoire à indiquer par tous les propriétaires à Dijon :
Il ne s'agit pas d'un bien exposé à un risque particulier, mais d'une obligation légale applicable à toute la commune (comme pour une large partie de Dijon).
