Colocation T4 Le Mans (72) 5 pièces 85 m²
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Appartement 5 pièces 96 m² en colocation à Le Mans
Loyer mensuel
€380
Loyer au m²
€4
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
96 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
Tout compris : eau + chauffage au sol + Wi-Fi fibre + ménage des communs (tous les 15 jours) + Netflix. 380 € CC (électricité à la charge des colocataires).
Bel appartement lumineux de 95 m², entièrement meublé et équipé, rue des Pyrénées - Le Mans, à 200 m du tram T2 et des bus 6 et 15.
Proche du centre-ville et de la gare ; idéal pour étudiants ou jeunes actifs cherchant un logement tout confort.
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🛏️ Quatre chambres individuelles
Chaque chambre comprend :
• Lit double avec literie complète (matelas 25 cm, protège-matelas, oreillers, couette, linge de lit et serviettes)
• Bureau, chaise, lampe, table de chevet, armoire/penderie, miroir
• Volets, store et serrure individuelle
➡️ Une seule personne par chambre pour préserver le calme et le confort.
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🛋️ Espaces communs
• Grand salon avec canapé d'angle, table à manger (6 chaises) et smart TV 139 cm (Netflix, YouTube, Prime Video)
• Balcon exposé sud (≈20 m²)
• Cuisine semi-ouverte entièrement équipée : four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, vaisselle et ustensiles complets
• Buanderie avec réfrigérateur américain XXL et lave-linge séchant
• Salle de bain + salle d'eau (douches multi-jets), WC séparé, sèche-serviette
• 👉 Chauffage au sol dans tout l'appartement
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💧 Charges comprises (50 €)
✔ Eau chaude et froide
✔ Chauffage collectif au sol
✔ Internet fibre (Wi-Fi)
✔ Ménage des parties communes tous les 15 jours
✔ Taxe d'ordures ménagères
⚡ Électricité à la charge des colocataires
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🚗 Autres atouts
• Stationnement gratuit et facile devant l'immeuble
• Colocation calme et respectueuse
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💶 Conditions
• Loyer par chambre : 330 € + 50 € = 380 € CC
• Dépôt de garantie : 330 €
• Bail individuel - éligible APL - pas de frais d'agence
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