Description
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📣 Nouveau à Saverne
✅ Direct propriétaire sans frais d'agence
🤩 Idéal pour jeune actif(ve), étudiant(e), stagiaire
📆 Chambre libre de suite
📌 Bail individuel sans clause de solidarité
➡️ Afin de pouvoir valider rapidement votre candidature, merci de préciser dans votre premier message :
• votre situation (étudiant / salarié)
• vos revenus • situation et revenus des garants
• date d'entrée souhaitée
• durée prévisionnelle d'occupation
• votre numéro de téléphone afin de vous rappeler
📍 Rue du Tribunal, à la fois au calme (impasse) et en plein centre-ville de Saverne, à proximité immédiate de la Grand Rue avec ses nombreux commerces et services, du Palais des Rohan (200m), de la gare (600m), Kuhn (800m), de l'IFSI, de l'AIVA etc 🛒 Carrefour Express à 100m, Super U à 500m, Auchan à 1km
Au sein d'un confortable F4 duplex de 108m² situé dans un immeuble très calme, vous disposerez avec les autres occupants du logement de :
- cuisine équipée (plaque 4 feux, four, micro-ondes combiné grill, lave-vaisselle, frigo avec congélateur, etc)
- salon avec canapé, table basse, fauteuil et télé
- salle de bain partagée (vient d'être totalement rénovée 🚀) avec grande douche, lave-linge
- WC séparé - box internet fibre
2 chambres sont proposées à la location :
- "Haut-Barr" : 19m² ➡ 350€ HC
- "Rohan" : 29m² ➡ 400€ HC
Stationnement disponible à proximité
📌 Chambre destinée à être occupée par un seul occupant, non fumeur, compagnons à poils ou à plumes non souhaités pour le confort des autres occupants de l'appartement
Forfait charges 100€/chambre comprenant :
⚡ l'électricité
⚡ eau froide & eau chaude
⚡ le chauffage
⚡ les ordures ménagères
mais aussi :
⚡ la box internet fibre
⚡ les produits ménagers et consommables habituels (produit vaisselle, papier WC, etc)
📌 L'assurance habitation est à la charge du locataire (attestation d'assurance à fournir à la remise des clés puis chaque année)
❎ Important - à noter : chaque colocataire a un bail individuel qui ne porte que sur la chambre qu'il/elle occupe, comme dans le cas d'une location individuelle d'un studio par exemple (à l'inverse d'une colocation avec bail solidaire, avec clause de solidarité qui s'impose à l'ensemble des occupants du logement)
⏩ solution la plus avantageuse pour le/la locataire
Conditions de location :
- salaire net égal ou supérieur à 3x le loyer charges comprises
- un garant physique résidant en France (pas de garantie Visale)
- une caution de 2 mois de loyer hors charges sera demandée et encaissée à la remise des clés, de même que le 1er mois de loyer (prorata temporis si entrée en cours de mois)
- attestation d'assurance locataire à fournir au plus tard à la remise des clés
📌 Documents demandés avant toute visite :
Pour le locataire :
- Copie recto/verso de la carte d'identité
- Copie 3 dernières fiches de paie ou copie dernier avis d'imposition
- Copie justificatif de domicile
- Copie carte étudiante ou contrat de travail
- Copie des trois dernières quittances de loyer du logement occupé précédemment
Et si vous pouvez ajouter une petite présentation de votre part ce serait sympa !
Pour le garant résidant en France obligatoirement :
- Copie recto/verso de la carte d'identité
- Copie 3 dernières fiches de paie ou copie dernier avis d'imposition
- Copie justificatif de domicile
Pour vous parler un peu de nous : Sophie et Arnaud, nous sommes des propriétaires à l'écoute de nos locataires et attentifs à leur bien-être au sein de leur lieu de vie. Nous aimons que nos locataires se sentent bien chez eux et apprécions particulièrement la communication et les échanges pour toute question ou demande. Avec cet état d'esprit, ça ne peut que bien se passer pour tout le monde 😊
Nous sommes disponibles pour toute demande d'information complémentaire.
A bientôt !
