Description
Bonjour,
✨Nouvelle colocation ! 🌟
1 chambre spacieuse est libre dans un appartement lumineux de 80m2, entièrement rénové l'an dernier 🛠️, meublé/décoré à neuf, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée 🏢, à Mérignac Centre. L'appartement dispose de 2 salles d'eau, pour le confort de tous.
C'est une colocation entre filles. L'annonce s'adresse aux étudiantes et jeunes actives, comme les autres colocataires, qui ont entre 25 et 28 ans.
🔑Parties communes aux quatre colocataires :
1- séjour/salon : table et chaises, canapé confortable, fauteuils, table basse, tapis
2- cuisine séparée et toute équipée : grand réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four et plaques au gaz, hotte, micro-ondes, poêles/casseroles, vaisselle et ustensiles de cuisine
3- deux salles d'eau : grandes douches à l'italienne, meubles vasque, miroirs, machine à laver
4- grand placard commun avec étendoir à linge et matériel de ménage
5- WC séparé
🛌La chambre, privée au colocataire (fermeture à clé), est la plus lumineuse de l'appartement (10,5m2).
Elle possède un lit double 140x190 (matelas et sommier de confort hôtellerie, alèse, oreiller, couette), une table de chevet, un bureau, une chaise, de grands espaces de rangements (double commode et portants) ainsi que des éléments de décoration (appliques, cadre, miroir).
Loyer : 450€ + 80€ de charges
🚗 Il est également possible d'obtenir une place de parking privative, juste devant la porte de l'immeuble, pour un loyer de 40€.
Les charges incluent l'eau, l'électricité, le gaz, le chauffage au sol, les charges de copropriété, les ordures ménagères, Internet/TV (box fibre).
📑 Un bail individuel (ouvrant droit aux APL) est établi au nom de chaque colocataire (pas de solidarité avec les autres colocataires).
La caution est d'un mois et demi de loyer (hors charges).
Pas de frais d'agence, ni de frais de bail (direct particulier).
🔎Situé rue Richard Wagner, dans une résidence avec badge et gardien, au 1er étage, l'appartement est proche de toutes commodités :
🛒 Commerces de Mérignac Centre à 5min à pied : médiathèque, pharmacie, La Poste, Monoprix, cinéma
🥘Nombreux restaurants/pizzerias/fast food, marché les mercredis et samedis matin
🚇 TRAM Arrêt Mérignac Centre (direct vers CHU Pellegrin) à 5min à pied
🚍Nombreuses lignes de bus à proximité (1, 30, 33, 35)
🚗 Accès à la rocade en 5min en voiture (sortie 10)
🌳Parc du Château à 2min à pied (idéal pour se promener ou faire son jogging)
✉️Premier contact par message ou SMS, en vous présentant : Qui êtes-vous ? Quand souhaitez-vous emménager ? Quelle durée souhaitez-vous rester ? Quelles études et/ou travail exercez-vous ? Ces informations sont utiles pour créer une colocation harmonieuse.
✨Visites et emménagement possibles dès maintenant 🌟
N'hésitez pas à me demander plus de photos et la vidéo visite de l'appartement 📸
Je répondrai avec plaisir à vos questions.
Bonne journée !
