Description
Bonjour,
2 chambres se libèrent courant mai dans un appartement de 85m2, entièrement rénové, meublé à neuf, dans une résidence calme et sécurisée 🏡
Les colocataires en place ont 19 et 23 ans, et sont des étudiantes et jeunes actives.
Bail recherché : à partir de mai ou juin ✔️
🗝Parties communes aux quatre colocataires :
1- cuisine toute équipée : table de bar, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, four, 4 plaques de cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles de cuisine
2- salon : grande TV UHD 4K 55'', canapé, table basse, tapis, grand miroir
3- salle d'eau : douche à l'italienne, meuble vasque
4- buanderie : machine à laver, étendoir à linge, meuble vasque
5- grand espace de rangement commun
6- WC séparé
🛌Chaque chambre, privée au colocataire (fermeture à clé), possède un lit-double (matelas confort, alèse, oreillers, couette), une table de chevet, un bureau, des éléments de décoration (tapis, cadres, miroirs) et des meubles de rangement.
- Chambre 1 : 12m2, la plus spacieuse, avec son espace canapé - loyer de 420€ + 80€ de charges par mois - disponible à partir du 6 mai
- Chambre 2 (celle visible sur les 2 premières photos) : 9,5m2, avec un grand placard intégré - loyer de 400€ + 80€ de charges par mois - disponible à partir du 23 mai
Ce montant de charges inclue l'eau, l'électricité, le gaz, le chauffage, les charges de copropriété et de gardiennage, les ordures ménagères, Internet (WIFI - box fibre) et l'abonnement NETFLIX.
📄Un bail individuel (ouvrant droit aux APL) est établi au nom de chaque colocataire.
La caution est de un mois de loyer (hors charges).
Pas de frais d'agence, ni de frais de bail (direct particulier).
📍Situé Rue Odilon Redon à Talence, dans la Résidence Lahire (digicode), au 1er étage, l'appartement est proche de toutes commodités :
🛒 Commerces face à la résidence (2min à pied) : Intermarché, Lidl, coiffeur, boulangerie, pharmacie, restauration, tabac, poste
🌳Bois de Thouars, piscine municipale et infrastructures sportives à proximité
🚍Arrêts de bus tout proche permettant l'accès aux écoles et domaines universitaires (Université Montaigne, IUT GMP et HSE, Victor Louis, KEDGE, IRTS, CREPS, STAPS, Bordeaux Sciences Agro (ENSA), Ecole d'Architecture, ENSAM, ENSEIRB-MATMECA, ENSCBP, ICMCB...)
🚇Tram B et C à 5min en vélo (local à vélo dans la résidence)
🚗Accès à la rocade à moins d'1km en voiture (aéroport à 15min, Arcachon à 45min), grand parking gratuit devant la résidence
🚲Garage à vélos sécurisé
✉️Premier contact par message ou SMS, en vous présentant : Qui êtes-vous ? Quand souhaitez-vous emménager ? Quelle durée souhaitez-vous rester ? Quelles études et/ou travail exercez-vous ? Ces informations sont utiles pour vérifier l'adéquation avec les autres colocataires.
Chambres disponibles à partir du 6 et du 23 mai, visites possibles dès maintenant.
N'hésitez pas à me demander plus de photos et la vidéo visite de l'appartement 📸
Bonne journée !
