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Chambre 3 pièces 56 m² en colocation à Lyon

leboncoin il y a 4 sem

Loyer mensuel

€640

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

🌇 Chambre en colocation - TOUT inclus - Lyon 7 Gerland - Debourg Bail courte durée Jusqu'à été 2026 ( mois à définir selon votre besoin) Située au 94 avenue Debourg, au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cette colocation de 2 chambres vous offre un cadre de vie agréable au calme dans un appartement de 56 m² donnant sur un parc arboré. La première chambre est occupée par une étudiante master 2 (respectueuse, calme et sérieuse). Au pied du métro B (Debourg) et du Tramway (ligne T1 Debourg), quartier dynamique, bien desservi et idéal pour les jeunes actifs et étudiants proche des écoles (ENS, ISARA, EM Lyon, ESSCA, bibliothèque...). L'appartement comprend 2 chambres, un grand séjour ( vue sur parc ) avec cuisine ouverte équipée. Votre chambre (env. 12m²) : • fenêtre sur parc (calme) • Lit 140cm • Bureau et fauteuil • Grand dressing 200x200x50 🛋 Espaces communs : • Cuisine équipée avec grand frigo, plaques 4 gaz, four, bar • Salon lumineux avec table, canapé lit, écran TV, table basse , fenêtre orientée sud vue sur parc de la résidence • 1 WC partagé • 1 salle d'eau partagée avec grande douche italienne 💶 Loyer 520€ / mois + charges 120€ incluant : 💧 Eau, électricité, chauffage eau et radiateur gaz de ville. 📶 Internet haut débit ( box fibre) 🧼 Charges copropriétés 📍 Localisation idéale Au calme avec verdure donnant sur l'arrière du batiment • Commerces, restaurants, supermarchés (Intermarché) à 200m • Accès rapide à la Part-Dieu, Gerland et Universités 💡 Informations pratiques • Bail individuel (pas de bail solidaire) en direct propriétaire • Éligible APL • DPE : C • GES : C • Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr • Dépôt de garantie 640€ encaissé et 640€ chèque non encaissé. • Honoraires locataire : 0€ (gestion directe propriétaire)

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Sécurité

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