Description
PRIX TOTAL ESTIMÉ : ~670 € / mois CC
Vous recherchez une colocation conviviale, confortable, dans un cadre neuf et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Je propose une chambre meublée dans un bel appartement T4 de 72m², aménagé avec goût dans un style industriel moderne.
📍 LOCALISATION IDÉALE
Situé au 28 rue Danielle Casanova à Argenteuil, à la limite immédiate de Bezons. Un emplacement stratégique pour vos déplacements :
- Transports : Tramway T2 (Pont de Bezons) à moins de 15 min à pied. Bus 272 à proximité immédiate (lien gares d'Argenteuil / Sartrouville via le pont de Bezons). Accès rapide par la D311.
- Commerces : Marché Frais by Carrefour (Argenteuil) à seulement 2 min à pied ! Carrefour Market / Contact (Bezons) à moins de 15 min.
🏢 LA RÉSIDENCE (Neuve, livré mi-2022)
Intégrez un environnement récent, soigné et aux dernières normes (RT2012). La résidence offre des services inclus pour les résidents :
🌳 Îlot de verdure et jardins privatifs.
💻 Espace de coworking climatisé accessible.
📦 Système de lockers sécurisés pour vos colis.
🏐 Boulodrome au sein de la résidence.
🚲 Local vélos sécurisé.
🏠 L'APPARTEMENT
Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement est un véritable coup de coeur : très lumineux, avec une décoration soignée.
🛏️ La Chambre (N°3 - 9m²)
La chambre proposée est la chambre N°3 (la plus à gauche sur le plan). Elle est entièrement meublée pour votre confort :
- 🔒 Verrou individuel avec clé dédiée (intimité garantie).
- Lit et matelas Simmons de qualité avec alèse + 2 coussins avec alèses.
- Bureau avec chaise, penderie avec cintres, chiffonnier, table de chevet.
- Fenêtre avec store enrouleur intérieur ET store extérieur motorisé.
- Équipement individuel supplémentaire : Ventilateur.
🛋️ Espaces communs & équipements
Partagez des espaces conviviaux et parfaitement équipés :
- Pièce de vie lumineuse : canapé, tables gigognes, meuble TV, télévision 4K 55 pouces, bibliothèque, table de salle à manger et chaises.
- 🍳 Cuisine : Électroménager Bosch complet (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque induction, hotte, micro-ondes). Vaisselle et ustensiles fournis. Accès direct au balcon.
- 🛁 Salles d'Eau : une salle d'eau et une salle de bain, équipées de meubles vasques, miroirs avec bandeaux lumineux, radiateurs porte-serviettes et meubles étagères échelle.
WC séparés.
Équipements complémentaires fournis : Étendoir, planche et fer à repasser.
👥 LES COLOCATAIRES & RÈGLES DE VIE
Profils recherchés : Personne propre, respectueuse des règles de vie, non-fumeuse et sans animaux (compatibilité et allergies). Un règlement de colocation est en place pour garantir l'harmonie.
Colocataires actuels : Maëva et Basile, tous deux âgés de 25 ans. Ambiance calme et respectueuse.
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer Total Estimé : ~670 € / mois, décomposé comme suit :
- Loyer Hors Charges : 570 € / mois.
- Charges forfaitaires : 80 € / mois (incluant copropriété + eau froide & chaude).
- Électricité : ~10 € / mois (facturation mensuelle au réel, au prorata de la consommation).
- Internet : Sosh (€19,99 / mois) souscrit par une colocataire, à diviser par 3 (~€6,66 / pers).
🔹 Les charges, internet et l'électricité sont susceptibles d'évoluer selon la consommation réelle.
🚗 Stationnement (Option) : Place de parking en sous-sol disponible pour 50 €/mois.
🔐 Dépôt de Garantie : 1 140 € (soit 2 mois de loyer hors charges).
Possibilité de bénéficier de la CAF. Garantie Visale acceptée.
📄 DOSSIER REQUIS
Pour toute demande de visite, merci de préparer les documents suivants :
- Pièce d'identité.
- Justificatifs de domicile.
- Justificatifs de situation professionnelle (contrat, fiches de paie, etc.).
- Garantie Visale ou dossier garant complet.
- Autres documents légaux.
Intéressé(e) ? Contactez-moi par messagerie pour organiser une visite en précisant votre profil.
