Appartement 4 pièces 76 m² en colocation à Nantes

Appartement T4 Hippodrome 🏡 Colocation meublée dans grand T4 rénové - Idéale étudiants et jeunes actifs, stage - Proche Université et Tram 🚋 📍 Secteur Hippodrome - à 12 min à pied de la Cité U et Tram Ligne 2 1 CHAMBRE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - à louer en bail individuel Actuellement, 2 locataires en place, un étudiant en stage de fin d'étude et un jeune actif. Ce grand appartement T4 traversant (3 chambres) rénové et aménagé en été 2025, vous attend ! 📌 Localisation idéale : 12 min à pied / 3 min à vélo de la Cité universitaire 12 min à pied du Tram Ligne 2 Bus 26 et C20 au pied de la résidence (Arrêt Hippodrome) Proximité commerces, pharmacie, espaces verts Résidence calme, boisée, avec vue sur l'hippodrome (parfait pour balades, lecture, sport) 🏠 L'appartement : Appartement meublé prêt à vivre, plus qu'à poser vos valises Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) Appartement traversant, lumineux, avec long balcon Grand séjour convivial avec canapé, TV connectée 55 pouces et espaces de rangement Cuisine moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque vitro céramique, four, hotte, micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille pain) + machine à laver Cave privative pour stockage (vélos, matériel...) Chambres fermant à clé pour plus d'intimité 🛏 Les chambres : Mobilier neuf 09/2025, literie professionnelle (sommier + matelas) Lit double 140 cm avec couette et oreillers Bureau avec tiroir de rangement + chaise de bureau Grande penderie, volets et rideau Ambiance cosy et studieuse 💰 Loyer : 490 € + charges (eau, électricité, gaz, internet fibre, ordures ménagères), aucun reste à charges, plus d'information par message. Bail individuel - APL possible - Pas de frais d'agence 📅 Disponible immédiatement - Idéal colocation étudiante et jeunes actifs 📞 Contactez-moi vite pour organiser une visite Dossier & Procédure Les candidatures s'effectuent en plusieurs étapes simples : 1. Présentation en quelques lignes sur LeBonCoin et prise de contact par téléphone. 2. Visite de l'appartement et rencontre avec les colocataires. 3. Envoi du dossier comprenant : pièce d'identité, justificatifs de revenus (trois bulletins de salaire pour les salariés ou carte étudiante pour les non-salariés) et justificatif de domicile pour le candidat et le garant. 4. Validation du dossier puis rendez-vous pour l'état des lieux.