Chambre 6 pièces 100 m² en colocation à Talence

Chambre de meublée et prête à vivre : lit, matelas, oreiller, couverture, bureau, chaise, penderie, rangements... Dans coloc refaite à neuf. Pas de frais d'état des lieux. Dans une résidence calme et sécurisée, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble - campus universitaire en 20 minutes porte à porte. Loyer 450€ + 30€ de provisions pour charges. Venez découvrir cette colocation pensée pour offrir à chacun·e confort, intimité et convivialité. L'appartement de100 m² a été entièrement refait à neuf (été 2025), décoré avec soin et équipé pour une colocation sereine où l'on se sent bien. Actuellement occupé par 3F, 1H, étudiants et jeunes actifs. Salon cosy & chaleureux Cuisine entièrement équipée et refaite à neuf : frigo, four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, vaisselle, couverts et ustensiles Table avec 5 chaises 2 salles d'eau (1 baignoire, 1 douche), 1 WC séparé et 5 lavabos Lave-linge séchant Balcon de 7,5m² sans vis-à-vis Tout inclus dans les provisions pour charges à 30 €/mois : chauffage, électricité, eau, internet, ordures ménagères, ménage des parties communes de l'immeuble. Internet fibre optique haut débit Ambiance déco chaleureuse et moderne Proche des commerces et des espaces verts Transports en commun au pied de l'immeuble → Pour aller en cours en 20 minutes en bus direct, ou en 10 min à vélo pour les plus sportif·ves... ou retardataires ; Bordeaux centre en 30 min pour les sorties, et la Gare St Jean en 35 min en bus direct Places de parking gratuites au pied de la résidence Résidence calme et sécurisée de 4 étages, appartement au 3ème étage, sans ascenseur Colocation non-fumeur Bail meublé individuel à la chambre, les colocataires ne sont pas solidaires Profil recherché : On cherche des étudiants ou jeunes actifs (respectueux des contraintes de sérieux des étudiants évidemment !) Informations légales Superficie totale de l'appartement : 100 m² Montant des charges : 30 € / mois, provisions avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 800€ Adresse : 2 rue Auguste Renoir, Talence. Honoraires de location : aucun (location en direct) Type de chauffage : Collectif DPE (Diagnostic de performance énergétique) : DPE D réalisé le 12/12/2024 Estimation des dépenses énergétiques : entre 1380 € et 1920 € par an (année de référence 2024) Logement éligible aux APL Garants ou Garantie Visale acceptée, et assurance habitation obligatoire Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques Plus de photos et visite virtuelle sur demande.