Chambre 3 pièces 48 m² en colocation à Villeurbanne

📍 Campus de la Doua côté Parc de la Tête d'Or, co-living de 48m² pour 2 étudiants À deux pas du Campus de la Doua et du Parc de la Tête d'Or - Disponible début juin. Venez profiter d'un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement équipé pour étudier au calme, à deux pas de son école. Idéal pour deux étudiant(e) s'souhaitant trouver du confort, de l'indépendance et de la convivialité. Pas de bail de colocation mais chacun son propre bail pour une totale indépendance juridique, financière et des allocations logements maximales. 🛏️ A chacun son espace privatif de 13m² et 16m² : confort & fonctionnalités *Lit escamotable 140x190 cm avec matelas haut de gamme *Grand bureau avec rangements pour travailler au calme *Canapé confortable pour vos moments de détente *Placard-dressing, étagères, panières, cintres, séchoir *Smart TV 4K, éclairage soigné *Orientation plein sud, très lumineux et au calme *Grand radiateur chauffage central sous le bureau pour étudier au chaud *Fauteuil de bureau haut de gamme et ergonomique *Connexion fibre haut débit 🍽️ Espaces communs partagés : * Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle, 2 grands frigidaires, rangements individuels, lave-linge, congélateur, bouilloire, cafetière, grille pain, mixeur, * Salle de bain moderne avec grande douche, 2 lavabos et rangements personnels pour chacun * WC séparé * Vaisselle complète, aspirateur, séchoir, planche à repasser à disposition * Placard commun à l'entrée 🏡 Cadre de vie agréable et sécurisé : * Résidence calme, au fond d'une impasse * Immeuble bien tenu et sécurisé, avec gardienne sur place * Local 2 roues sécurisé, parking voiture gratuit devant l'immeuble * Commodités à 200m : boulangerie, petit Casino, pharmacie, boucherie, marché * Parc de la Tête d'Or à 400m : idéal pour se ressourcer 🚇 Mobilité facile Campus de la Doua à 200m Bus : arrêt Rosselini / arrêt Le Tonkin Tramway T1 & T4 : arrêt Condorcet à 200m Station Vélo'v à proximité 💶 Loyer mensuel pour chacun : 720 € (=530€ +190€) tout inclus et fixe pendant 1 an. Budget maîtrisé. Le prix comprend : - Internet fibre très haut débit & télévision smart TV - Eau chaude / froide - Chauffage collectif - Services de la gardienne - Entretien des communs - Accès au local vélo sécurisé - Stationnement voiture - Le loyer - Les taxes sur les ordures ménagères - APL entre 100€ et 180€ ✅ Les + * Location directe propriétaire. Moi même maman de 4 étudiants vous pouvez compter sur ma présence bienveillante pour prendre soin de vos enfants.Je suis toujours disponible pour eux en cas de besoin. * Bail meublé individuel classique. Eligible aux APL à leur maximum * Frais de rédaction de bail réduits : 150€ chacun * Pas de frais d'installation supplémentaires à prévoir ni de contraintes d'emménagement * Aucune démarches à faire pour ouvrir les abonnements eau, électricité, internet. Tout fonctionne à votre arrivée * Libre de suite début juin.