Description
✨️ Une chambre se libère dans un bel appartement de charme de 54 m² (Loi Carrez) en duplex. ✨️
📍Situé au début de l'avenue de Lespinet (31400).
/// EMPLACEMENT IDÉAL ///
À moins de 5 min à pied :
TOUTES commodités (Intermarché, boulangeries, La Poste, Picard, salle de danse, Primeur...).
🚍Transports : Bus L9 (toutes les 10 min, relie le centre-ville et la gare en direct).
Bus 27 (longe le canal du Midi : marché de Saint-Aubin, gare, etc.).
Balade le long du canal du Midi (vélo et piéton).
À 15 minutes à pied :
Jardin des Plantes.
Métro Saouzeloug (ligne B).
Parc Antoine de Saint-Exupéry.
À 35 minutes à pied du Capitole.🧱
🚘 Stationnement gratuit dans la rue/le quartier.
/// L'APPARTEMENT ///
Beau T3 en duplex situé au 1er étage d'une maison divisée en 4 appartements.
L'appartement s'ouvre sur le salon (sol en parquet),et la cuisine ouverte (carrelée pour faciliter le nettoyage et toute équipée : four, micro-ondes, grille-pain, avec 2 réfrigérateurs/congélateurs).
Un bel escalier en bois mène à l'étage où se trouve les deux chambres et à la salle de bain /Wc (avec machine à laver séchante).
La chambre :
Non meublée. Lumineuse avec beaucoup de charme (sol en parquet), elle dispose d'un Velux sans vis-à-vis offrant une jolie vue sur l'église Saint-Joseph de Toulouse. Mansardée, elle offre une belle superficie en utilisant l'espace avec penderie et étagères intégrées.
/// CONDITIONS ///
Loyer : 857,40 € + 33 € de charges (eau + ordures) par mois, soumis à régularisation annuelle.
Soit 445,20 € par locataire, charges comprises.
À cela s'ajoute :
Taxe d'habitation (10 €) et électricité (80 €*)
*Electricité de 60 euros en moyenne par mois/par personne sur l'année 2025.
Paiement chaque mois au réel.
💰Total : 535,20 €/mois/personne.
/// PROFIL ///
Salut, moi c'est Lorie ! 😉
J'ai 25 ans, diplômée en design, j'aime les choses simples, bien manger, le tissu aérien et la danse. J'habite à cette adresse depuis deux ans maintenant.
Mon amie et colocataire actuelle s'en va vers de nouvelles aventures.
Je recherche donc mon nouveau ou ma nouvelle colocataire.
Le bail principal est à mon nom.
La chambre disponible est en sous-location légale (accord et rencontre avec le propriétaire + bail de sous-location).
✨️Profil recherché :
Jeune actif / Etudiant
Avec Garant
Non-fumeur/sans animaux.
Tranche d'âge souhaité 20-35 ans.
Je recherche une personne soignée et respectueuse qui aime partager des moments sympas entre colocataires tout en conservant son indépendance
📆Disponibilité : Fin février / Début mars 2026.
🎥 Pour une meilleure vue, je peux envoyer une vidéo via WhatsApp pour faire le tour réel de l'appartement.
✅️Si l'annonce est active, c'est que le logement est disponible.
📝Merci de prendre contact via la messagerie Le Bon Coin en vous présentant (prénom, âge, situation, garant ?)
Visite possible sur demande après réception de votre présentation 😊
Au plaisir ! ✨️
#66d
