Appartement 5 pièces 82 m² en colocation à Marseille

📝 Première mise en location d'un appartement de 82 m² entièrement rénové et meublé à neuf, idéal pour une colocation de jeunes actifs ou étudiants sérieux, conçu pour une colocation confortable et équilibrée. 💎 Situé au 225 boulevard Paul Claudel (Marseille 10e), dans une résidence sécurisée avec gardien et portail, au 4e et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. ☀️Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest, idéal colocation : - côté Est : chambres + cuisine baignées de lumière le matin - côté Ouest : salon et chambres lumineux l'après-midi avec accès balcon → luminosité naturelle toute la journée et confort pour chaque colocataire 🏠 LE LOGEMENT L'appartement se compose de : -4 chambres meublées (9 à 12 m²) -Une cuisine entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge...) -2 salles de bain modernes avec WC -2 balcons (2 m² et 3 m²) -Climatisation dans la pièce de vie -Nombreuses places de stationnement dans la résidence 👉 Dernier étage, calme, sans vis-à-vis 🛏️ LES CHAMBRES Chaque chambre comprend : -Lit double (140x200) avec literie neuve -Bureau + chaise confortable -Rangements / dressing 💡 Une chambre plus grande avec armoire intégrée et bureau spacieux est proposée à un tarif légèrement supérieur. 👉 Double vitrage PVC + volets roulants électriques → confort + isolation 📍 ------- SITUATION ------- Dans un secteur à la fois calme, résidentiel et très bien connecté. 👉 Transports à proximité immédiate : Bus accessibles à pied (plusieurs lignes desservant rapidement le secteur) Métro ligne 1 (accès rapide via bus ou à quelques minutes) Tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville 👉 Temps de trajet : Hôpital de la Timone : ~10-15 min Castellane : ~10 min Vieux-Port : ~15 min Gare Saint-Charles : ~15 min Prado : ~15 min 👉 Accès rapide à la L2 → idéal pour les déplacements en voiture dans Marseille 👉 Environnement pratique au quotidien : Supermarchés (Aldi, Auchan,..) à proximité Boulangeries, pharmacies, commerces accessibles à pied Restaurants et services du quotidien à quelques minutes 👉 Proximité des pôles importants : Faculté de médecine / Timone Écoles de santé (IFSI...) Accès facilité aux universités et écoles (dont KEDGE via transports) 👉 Le quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, tranquillité et praticité, idéal pour une colocation. 💸 LOYERS 3 chambres : 575€ charges comprises 1 chambre (plus grande) : 595€ charges comprises Charges incluses : Électricité /Gaz/ Eau / Internet 🎯 PROFIL RECHERCHÉ Jeunes actifs ou étudiants sérieux Respectueux des lieux et de la vie en colocation Capables de maintenir un cadre de vie propre et agréable 📁 DOSSIER DEMANDÉ Merci de préparer un dossier complet avant de me le transmettre le jour de la visite si intéressé : -Pièce d'identité -Contrat de travail / certificat de scolarité -3 dernières fiches de paie -Avis d'imposition -Garant si nécessaire 📞 CONTACT Merci de vous présenter en quelques lignes dans votre message afin de faciliter la sélection. Vous pouvez me joindre par téléphone, par mail ou sur WhatsApp. Je peux vous transmettre plus d'informations et des vidéos de l'appartement également.