Appartement 4 pièces 77 m² en colocation à Rennes

Appartement meublé de 77m2 avec 3 chambres en colocation (toutes libres), dans une petite résidence de 4 étages, au 3ème étage sans ascenseur, boulevard Albert 1er. *Entrée avec rangement *Cuisine équipée avec cuisinière gaz, four, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, grand frigo, rangement très nombreux, coin petit déjeuner, grand plan de travail *Deux chambres de 9-10m2, exposée nord, boulevard assez calme (boulevard Albert 1er) et école primaire en face. Lits deux places avec tiroirs de rangement, bureau et chaise, armoire avec dressing *Une chambre de 13m2 avec dressing intégré, exposée sud sur une école maternelle et une allée piétonne. Lit deux places, bureau et chaise, banquette *Salle de bain baignoire avec pare-douche, un lavabo, meuble rangement et étagères *Toilette séparée *Séjour avec balcon exposé sud. Vue dégagée donnant sur une école maternelle et une allée piétonne. Un coin salon avec canapé, fauteuils, table basse et bibliothèque. Un coin salle à manger avec une grande table (qui peut encore s'allonger avec deux rallonges). Appartement assez bien isolé et peu besoin de chauffage (environ 130 euros par mois pour électricité et gaz). Quartier agréable avec le parc et la piscine Bréquigny à 10 minutes, métro A Henri-Fréville à 5 minutes à pied. Super U Sarah Benhardt et Lidl Chatillon à 5 minutes à pied. Parking gratuit en bas de la résidence. Cave. Garage à vélo sécurisé (carte Korrigo) devant le métro Henri-Fréville ou possibilité d'entreposer son vélo en le descendant sur une volée de 13 marches, dans un escalier large. Loyer de 400euros par chambre + 38euros de charges (comprenant eau froide, internet, entretien des communs, ordures ménagères, entretien chaudière). Prévoir contrat électricité et gaz à ouvrir pour la colocation et assurance logement obligatoire Pas de frais d'agence Bail solidaire ou individuel et éligible APL Les groupes de 3 [URL masquée pour votre sécurité] ou personnes seules sont les bienvenus. Contrat CDI ou garant physique ou garantie Visale demandée Dépôt de garantie de deux mois de loyer (encaissé à l'entrée dans le logement) Logement disponible dès le 1er juillet 2026. Merci d'envoyer un premier message avec votre situation et votre occupation, votre intérêt pour une chambre ou plusieurs. Le dossier final comprendra : carte d'identité ou passeport, carte d'étudiant ou contrat de travail, 3 bulletins de salaire (du locataire ou du garant), dernière feuille d'imposition (du locataire ou du garant).