Description
Colocation - 4 chambres - DIRECT PROPRIÉTAIRE - Neuf - Parking - Lyon 8e (Paul Santy)
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE
Bienvenue dans votre future colocation !
Installez-vous dans un appartement traversant refait à neuf, lumineux, meublé avec goût.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Adresse : 208-220 avenue Paul Santy, 69008 Lyon
Superficie : 80 m² - 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine séparée, balcon, parking, copropriété calme et sécurisée.
À propos de l'appartement 🛋️
- Séjour spacieux de 16 m² avec grande luminosité
- Cuisine séparée toute équipée (idéal pour la colocation)
- 2 salles de bain modernes (dont une avec machine à laver)
- 1 WC séparé
- Balcon exposé sud pouvant accueillir une grande table 4 personnes
- Placards ou rangements dans chaque chambre
- Entrée accueillante avec couloir
- Cave saine pour vélos ou rangements
- Places de parking gratuites dans la résidence
- Résidence sécurisée avec portail électrique et espaces verts arborés
- Les chambres disponibles (loyer + forfait de charges 86 €) :
- Chambre 2 - 12,5 m² : 430 € + 86 € = 516 €/mois
- Chambre 3 - 13 m² : 440 € + 86 € = 526 €/mois
Tout est inclus : électricité ⚡, eau chaude et froide 💧, internet fibre ⚙️, charges de copropriété.
Baux individuels
Literie double et équipements haut de gamme 🛏️
Chaque chambre est meublée avec soin
Lit double neuf et de qualité supérieure
Il ne vous reste plus qu'à ramener vos draps et serviettes pour poser vos valises
Localisation stratégique 📍
- Part-Dieu : 15 min en vélo / 20 min en transports
- Place Bellecour : 25 min en transports
- Faculté de Médecine Grange Blanche : 10 min en vélo / 12 min en transports
- Faculté d'Odontologie Rockefeller : 9 min en vélo / 11 min en transports
- Campus Lyon 3 Manufacture des Tabacs : 12 min en vélo / 18 min en transports
- ENS Lyon (Monplaisir) : 11 min en vélo / 15 min en transports
- Commodités à deux pas 🏪
- Tram T6 (arrêt Mermoz-Pinel ou Santy) à moins de 5 min
- Bus C25, C15, 26
- Supermarchés, boulangeries, pharmacie, fast-foods
- Parc du Clos Layat à 5 min à pied
- Salle de sport, cafés, restaurants étudiants
Pourquoi cette coloc va vous plaire ❤️
- Appartement tout neuf
- Balcon convivial, idéal pour les apéros
- Espaces communs bien pensés : séjour, cuisine séparée, 2 salles de bain
- Résidence calme, verte et bien entretenue
- Baux individuels = liberté & flexibilité
- Charges tout inclus = pas de mauvaise surprise
- Stationnements gratuits dans la résidence
Infos pratiques pour candidater 📝
Une session de visites est prévue très prochainement !
⚠️ Seuls les dossiers complets seront éligibles à la visite.
Pour prendre contact :
‼️ Pas de réponse aux messages type “C'est dispo ?” sans présentation ‼️
Envoyez un message via la messagerie Leboncoin ou par SMS avec votre nom et prénom
Dépôt de garantie de deux mois de loyers Hors Charge et garant demandé (physique ou Visale).
Éligible aux aides aux logements.
Direct propriétaire : frais de bail et état des lieux réduits à 50 €.
📩 Comment postuler ?
👉 Premier contact uniquement via Le Bon Coin ou par SMS
🛑 Merci de vous présenter brièvement (situation pro, revenus, profil locatif).
⚠️ Les messages sans présentation ne recevront pas de réponse.
