Chambre 115 m² en colocation à Gradignan

Vous cherchez une colocation agréable, bien située et toute équipée ? Bienvenue dans notre appartement fraîchement rénové, décoré avec goût, et mis en location très récemment. 📍 Localisation : Résidence Martinon, rue de l'Abbé Mounier à Gradignan À proximité des bus 80 (arrêt Collège Monjous à 3 min) et 31 (arrêt Cimetière de Gradignan à 10 min). Accès rapide aux universités : • KEDGE : 13 min en transport et en vélo • Bordeaux Montaigne : 12 min à vélo à 22 min en transports en commun • Talence (Université) : 17 min à vélo à 30 min en transports en commun • Campus Carreire : 24 min à vélo à 30 min en transports en commun Supermarchés à proximité (Intermarché, Auchan), parcs (Gazailhan, Moulineau), cadre de vie agréable et vert. ________________________________________ 🏠 L'appartement : • Surface : 115 m² • 5 chambres meublées (lit double 140cm, bureau, rangements). → 4 chambres avec balcon + table et fauteuil extérieur • 1 salle d'eau avec WC + 1 salle de bain avec WC • Grande cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, frigo/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, petit électroménager...) • Salon/salle à manger commun avec grand canapé • 2 balcons, une grande entrée, un dressing/rangement, cave, local à vélos • Lave-linge, sèche-linge, internet fibre • Rez-de-chaussée surélevé (pas d'ascenseur) ________________________________________ 💰 Loyer : 475 € / mois charges comprises (chauffage, eau, électricité, gaz, internet inclus) • Caution : 1 mois de loyer charges comprises • Bail individuel ________________________________________ 👤 Profil recherché : • Étudiant·e ou jeune actif·ve • Non-fumeur, sans animaux • Ambiance calme, respectueuse, conviviale • Colocation mixte ouverte à tous profils sérieux, bienveillants, et respectueux de la vie en communauté ________________________________________ 📅 Disponibilité : 1 chambre avec balcon disponible dès maintenant. Les colocataires actuels : Vincent, menuisier et grand bricoleur, toujours prêt à donner un coup de main — la bienveillance incarnée. Naomie, Charlène et Mariam sont toutes les trois étudiantes, souriantes et respectueuses. Dans la colocation, la bonne entente et le respect de chacun sont des valeurs essentielles. 📸 Des photos des chambres et des pièces communes sont disponibles sur demande ou visibles dans l'annonce. Possibilité de visite filmée (vidéo/visio) à distance sur demande pour vous éviter de vous déplacer. 📩 Contact : Merci de nous envoyer un message via Le Bon Coin pour un premier échange (pas d'appel direct svp). Quelques informations sur vous nous seraient également utiles ! ________________________________________ N'hésitez pas à nous poser vos questions ou à demander une visite. Au plaisir de vous rencontrer et peut-être de vous accueillir dans notre colocation chaleureuse ! 😊