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Appartement 4 pièces 74 m² en colocation à Le Mans

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Loyer mensuel
€370
Loyer au m²
€5

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
74 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Le Mans

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Description

Bonjour, Loue superbe colocation moderne et lumineuse (traversant Est/Sud/Ouest). Surface de 74m2, équipée et entièrement meublée, rénovée de manière qualitative en 2023. Visite possible dès maintenant et l'appartement est disponible début mars. 1 chambre disponible - fille uniquement. Localisation Idéalement placé : A l'angle de l'Avenue Émile Zola et de la rue de Belfort. En face de l'arrêt « Zola » du tram T1 & T2 (zéro minute, au pied de l'immeuble) qui dessert l'université en moins de 20 minutes. A 5 minutes à pied de la gare. Proche du centre historique (15 minutes à pied/4 minutes en Tram) Accès rapide et facile aux autoroutes et aux zones d'activités. Parking gratuit dans toutes les rues adjacentes. Visite virtuelle - Équipement En entrant, un couloir dessert plusieurs pièces (SDB, 1 Chambre, Pièce de vie, WC). Une salle de bain avec une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, un sèche serviette/chauffage, une VMC. Pièce de vie : Belle cuisine ouverte moderne et un joli coin salon avec de très nombreux rangements ainsi qu'un espace table à manger. Les 2 autres chambres sont accessibles depuis cette pièce de vie. Un WC séparé. Trois chambres composent cet appartement, chacune d'environ 11m2 à 13m2, entièrement meublées avec un lit-coffre en 140, literie neuve, bureau et placard. Elles sont bien isolées phoniquement. Les + : Le logement est entièrement équipé et joliment meublé : TV HD, Lave-Linge, Lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, micro-ondes... Il vient d'être refait à neuf cette année. Le salon dispose d'un canapé 3 places (lit d'appoint). L'ensemble de l'immeuble a été rénové et il est relié à la fibre optique pour tous les opérateurs. Loyer - Détails : Conviendrait parfaitement à des jeunes actifs ou étudiants. Pour chaque chambre : Loyer de 305Euros + 65Euros de charges (provision) comprenant l'eau chaude et froide, l'électricité, internet (fibre - wifi), l'entretien des commun et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer hors charges. Il n'y a rien d'autre à prévoir et pas de frais d'agence. Mode de contact : L'appartement est disponible immédiatement, visites à prévoir après un premier échange par écrit. Pour plus de précisions, photos, visites, connaitre les modalités : contact par email. Merci de m'envoyer un mail simple avec : votre situation (Age, CDI/CDD/Étudiant/Entrepreneur, Célibataire/Marié), le montant de revenus annuels ou ceux de vos garants, la durée de location minimale voulue et numéro de garantie visale si vous l'avez. Je reviens vers vous dans la journée. A bientôt !

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