Chambre 4 pièces 74 m² en colocation à Talence

Chambre disponible au 18/04/2026 pour une étudiante ou jeune active L'APPARTEMENT Colocation dans un appartement de 73m² entièrement refait à neuf, meublé et équipé avec prestations haut de gamme. L'immeuble possède un accès sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine intégrée, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un espace de stockage et de trois chambres : deux de 12m² avec balcon et une de 10m². Cet appartement entièrement rénové est au 4° étage avec ascenseur. Un local vélo est également à disposition au pied de l'immeuble. La résidence, très calme, donne sur un magnifique parc arboré, de deux hectares. LOCALISATION Adresse : 224 Rue de Suzon 33400 TALENCE Transport : Bus à proximité (ligne 43, 5, 9, 10, 20) Tram Forum (ligne B) à 15 minutes à pied. Les transports en commun permettent de se rendre en moins de 15 min à l'université ou à la gare. Place de la victoire à 25 minutes à pied Voiture : parking gratuit dans la résidence. Commerces : Intermarché, boulangerie, pharmacie, McDo, Pizzat-hut, Cocci market,... EQUIPEMENT Commun : parquet au sol, double vitrage, Internet, Chambres : chaque chambre ferme à clé (clé plate), dispose d'un lit double pour les chambres de 12m² et d'un lit simple pour la chambre de 10m², d'un placard et d'un bureau avec chaise et lampe. Le linge de lit est inclus. Cuisine : cuisine intégrée et équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque induction, four combiné, vaisselle, casseroles... et un bar/snack avec 3 chaises hautes Salon/Salle à manger : Tables et 6 chaises pour la salle à manger ainsi qu'un canapé convertible et TV dans le salon. Salle de bain : Douche et meuble double vasques ainsi qu'un lave-linge et étendoir. Espace de stockage commun : aspirateur, table à repasser, ... PRIX Loyer mensuel 420€ pour la chambre de 10m² A cela s'ajoute 80€ de charge forfaitaire comprenant : eau, électricité, chauffage, internet, ordures ménagères, entretien espaces verts, ménage des parties communes de l'immeuble (escaliers, couloirs, entrée d'immeuble). PROFIL DE COLOCATAIRE RECHERCHE Idéal pour jeune active ou étudiante sérieuse. Je recherche des jeunes personnes sérieuses qui sauront gérer une colocation et entretenir l'appartement. Non-fumeur et pas d'animaux. Une expérience en colocation est préférable mais pas obligatoire. Age minimum 20 ans. Un mois de loyer de caution hors charges, plus garant. Pour plus de photos, d'informations ou pour visiter, merci de me contacter en me fournissant les renseignements suivants : votre âge votre expérience en colocation (nombre d'années) votre école ou université où vous êtes admis vos dates d'entrée et de sortie de la colocation