Description
⭐️ Une chambre se libère à partir du 01/06/2026 dans notre colocation
Si vous cherchez plus qu'un simple toit, une coloc ou on partage un bon repas, des fous rires, et le respect de chacun. Alors vous êtes au bon endroit.
Cette colocation est un endroit de vie où règne la bonne humeur, ou les espaces communs sont respectés (Ainsi que les grasses mat'), ou chacun se sent comme chez lui.
Si tu veux une ambiance chaleureuse et détendue dans un superbe appartement, alors fais nous signe.
🛏️ Ta chambre
La chambre qui fait 13m2, totalement équipée (serrure individuelle, lit double en 140x200, oreillers, couette, draps, serviettes de bain, chevet, lampe, bureau, fauteuil, armoire ou dressing, miroir) avec balcon permettant l'installation d'une table avec chaises, voir plus,
Elle partage avec uniquement une autre chambre, une salle de douche, douche italienne 160x90, meuble vasque simple.
💰 Ton loyer : 450€ + 80€ de charges soit 530€ charges comprises.
Les charges mensuelles comprennent : eau froide, EDF (eau chaude par cumulus), Internet, Netflix, entretien immeuble + femme de ménage une fois par semaine pour les parties communes.
🏠 L'appartement
Avec son grand balcon aménagé (salon d'extérieur , table) et sa vue dégagée, idéal pour des moments conviviaux, cet appartement de 145 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, accueille confortablement 5 colocataires dans 5 chambres avec serrure individuelle, lit double en 140x200, literie neuve, oreillers, couette, draps, serviettes de bain, chevet, lampe, bureau, fauteuil, armoire ou dressing, miroir.
📶 Equipement
Refait à neuf en Juin 2025 avec climatisation réversible dans l'espace commun.
Lave-linge, étendoir, table à repasser, fer à repasser, aspirateur filaire.
Fenêtres PVC double vitrage.
Smart TV Samsung 108 cm, Bbox ultym Fibre, Netflix.
🍿 Séjour et cuisine :
Cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four ventilé, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes , frigo, grille-pain, bouilloire et cafetières Senseo + tassimo).
Ustensiles de cuisine, vaisselle, verrerie, couverts.
Un espace commun , table à manger 6 personnes extensible à 8, coin lecture avec bibliothèque, canapé et fauteuils.
🧹 Le truc en plus vraiment sympa ?
Oui comme tu as pu le lire plus haut, les charges comprennent le ménage fait 1 fois par semaine par une pro (2h30) dans les espaces communs (salon, cuisine, salle de bain).
Et pleins d'autres trucs plutôt sympa 🍕🍔🍱
📍 Situation et commodités
L'appartement se situe :
- À 2 mn à pied de l'arrêt de bus Malon
- à 5 mn en bus de la Faculté de droit, IAE, UFR Ingemedia, Isen
- à 7 mn en bus du nouvel institut de formation des professions de santé
- à 15 mn en bus du Campus de La Garde
- à 5 mn en bus du centre commercial et du stade Mayol (RCT)
- à 10 mn en voiture des plages du Mourillon
- à 30 mn à pied de la gare SNCF
- à 5 mn à pied : commerces de proximité et supermarchés (Intermarché, Casino Express...)
- à 5 mn à pied : cabinets de généralistes, spécialistes, dentistes.
Stationnement gratuit dans le quartier.
🔑 Conditions locatives
Bail de Colocation. Pas de clause de solidarité entre les locataires. Eligible à l'Aide au Logement CAF.
Pour constituer votre dossier locatif, nous vous demanderons :
- Copie de vos justificatifs et de ceux de votre garant (pièce d'identité, 3 dernières fiches de paie, avis d'IR 2024).
- Soit un garant physique résidant en France (ex. caution solidaire des parents).
- Soit une garantie gratuite par l'organisme VISALE (étudiants) : option préférée
Un dépôt de garantie (caution) sera encaissé mais restitué à votre départ : 1 mois hors charges (selon la chambre choisie).
Location sans frais d'agence, en direct propriétaire.
Prise de contact
Merci de préparer votre dossier locatif avec une présentation de vous (coordonnées actuelles, situation universitaire...).
Après étude, nous vous proposerons une visite et la signature du bail de colocation.
1er contact via messagerie
A très bientôt !
Natasha et Lionel
