Appartement 4 pièces 70 m² en colocation à Toulon

Toulon, proche Arsenal et marché provençal L'appartement a été conçu pour 3 adultes. Actuellement loué par deux jeunes de 21 et 26 ans. Frédéric (26 ans) jeune ingénieur dans la robotique arrivé il y a 6 mois, passionné de la culture japonaise, de sport (badminton, musculation et randonnée) et de musique (piano). Quentin (21 ans) étudiant arrivé en mars et libérant sa chambre fin mai, Le quartier est charmant et plutôt populaire. Il est très sur, facile et agréable à vivre. Les gens y sont particulièrement sympathiques et solidaires. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble comportant seulement 2 autres logements. Il est dans une rue calme avec beaucoup de stationnement autour. Il y a aussi tous types de commerces pratiques à proximité (pharmacie, boulangerie, poissonnerie, boucherie, etc...) comme un bel Intermarché et le marché bien sûr du mardi au dimanche (à 2 min à pied). Pour les transports, il suffit de faire 50 mètres pour accéder aux bus qui desservent toute la ville et les environs. Le centre-ville se trouve à environ 20 min à pied. L'appartement est un 70 m2 traversant et lumineux bien optimisé. Il dispose de 2 balcons aménagés pour se détendre dont un avec vue sur le Mont Faron et l'autre sur la verdure. Il y a aussi une cours privée au RDC (où il serait possible de dîner) donnant sur un cabanon de 5 m2 pour ranger vélos, trottinettes ou vos affaires car il est très propre et sain. L'appartement dispose de 3 chambres différentes. 2 sont en location actuellement : - Une petite chambre super bien aménagée et très cosy au prix de 400€ CC (350€ de loyer + 50€ charges*). Lit 120x200 et bureau (chauffage électrique neuf et ventilateur design au plafond). - Une chambre plus grande au prix de 450€ CC (400€ de loyer et 50€ de charges*) avec accès sur le balcon avec vue sur le Mont Faron. Cette chambre est aussi très bien aménagée. Lit 140x200 et bureau (chauffage électrique neuf et ventilateur design au plafond). En complément de la chambre, les prestations suivantes sont incluses dans votre loyer : - Entrée indépendante pour poser ses affaires - Cuisine neuve et toute équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur/ congélateur, four, plaques induction, vaisselles, micro-onde et autre équipement de cuisine...) - Linge de lit et de salle de bains neufs et coquets - Salon et Salle à manger aménagée (table, canapé, TV, wifi, abonnements Netlix, Prime + etc.) - Grande salle de bain avec baignoire et lave-linge, - WC séparé - Balcons aménagés côté cuisine et salon (transat, table, barbecue, etc.) - Fibre Optique WIFI Les charges comprennent l'eau (froid/chaud), l'électricité, l'eau, la Wifi, les abonnements Netflix, Prime. *régularisation annuelle / fin de bail au réel des charges sur sa côté part de la colocation (total prévisionnel appartement 150€ par mois) Bail étudiant, aide au logement, etc.