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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 17123 m² à vendre à Colombes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€21,000,000

Prix au m²

€1,226

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

17123 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Colombes

Description

Hempton Paris Trocadéro est ravi de vous présenter L'Industriel, un immeuble exceptionnel à usage mixte, situé à Colombes. Ce bâtiment de plus de 17 000 m2 réparti sur trois étages, offre une belle visibilité pour une enseigne sur la A86. Caractéristiques : Surface totale : Plus de 17 000 m2 sur 3 étages Usage mixte : Locaux d'activités et bureaux Divisibilité : À partir de 250 m2 selon les niveaux Indépendance des bâtiments : Chaque bâtiment de 8 500 m2 est indépendant Accessibilité poids lourds : Accès au rez-de-chaussée par moyens et gros porteurs via des portes sectionnelles Parking : 280 places au sous-sol Un cadre de travail de qualité : Visibilité et accessibilité : Situé en bordure de l'A86, avec une visibilité exceptionnelle et à proximité des transports en commun, notamment la gare SNCF 'Le Stade' (ligne J) à 10 minutes à pied et la future station de Tramway T1 (Valmy) à seulement 200 mètres. Services du Parc Kléber : Restaurant d'entreprise opéré par Sodexo, barista, food truck, et accès au RIE du parc. Convivialité : Un hall aménagé pour les pauses et les échanges, autour d'une verrière centrale lumineuse. Des aménagements modernes et fonctionnels : Grande hauteur sous plafond : Pour une sensation d'espace et de confort Verrière centrale : Abritant une rue centrale, véritable carrefour de convivialité Monte-charge : Desservant tous les étages et le parking au sous-sol, accessible depuis le hall Optimisation des accès et circulations : Pour une grande fluidité dans les déplacements Un espace unique et artistique : L'Industriel se distingue également par les oeuvres d'art sur-mesure de Jordane Saget, street artiste parisien, qui apportent une touche poétique et un bien-être supplémentaire aux utilisateurs. Accessibilité optimale : Par route : Via l'A86 Par transports en commun : Gare SNCF 'Le Stade' (ligne J) à 10 minutes à pied, Tramway T1 dès 2023 L'Industriel est l'adresse idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible et moderne, alliant activité et bureaux, dans un environnement convivial et accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hempton Paris Trocadéro. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS Téléphone : 01 56 28 06 20 Email : transaction@hemptonparis.com Site Web HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o trocadero@hemptonparis.com o

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).