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Maison 6 pièces 174 m² à vendre à Colomiers

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€488,800

Prix au m²

€2,809

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Colomiers

Description

En exclusivité à Colomiers quartier Prat-Couderc, Estali Immobilier vous présente cette belle maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Cette maison spacieuse d'environ 174 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 1400 m² agrémenté d'une piscine chauffée, une grande terrasse couverte, un abri pour 3 voitures, un garage et deux abris de jardin. . COMPOSITION DE LA MAISON : - Entrée avec placards - Cuisine ouverte aménagée avec salle à manger - Salon lumineux avec cheminée à insert - Salle d'eau - Toilettes - 4 chambres - 1 bureau - Dressing. . BELLES PRESTATIONS : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Cheminée à insert - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé en juin 2024, avec une classe énergétique C. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1805 € et 2441 € (abonnements compris), consommation d'énergie primaire 169 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 73 kWh/m²/an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur sont inclus et représentent 4% du prix affiché. #66d

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