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Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Léguevin

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€275,600

Prix au m²

€2,483

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Léguevin

Description

Uniquement chez MARTIN IMMOBILIER: Véritable villa tout confort 4 chambres sans travaux à prévoir! Un ensemble harmonieux qui propose un beau séjour en L spacieux ouvert sur deux terrasses dont une couverte. La maison propose également en RDC une cuisine moderne et actuelle ainsi qu'une chambre et un point d'eau. En étage, nous trouvons 3 chambres aménagées de placards et une salle de bain équipée de douche et baignoire. Pour les extérieur, un jardin intime et arboré. L'année de construction permet une bonne performance énergétique grâce à son vitrage, son isolation et sa climatisation. Enfin, son emplacement géographique propose des écoles et commerces à pied. Implantée sur une parcelle 522m2 de terrain clos avec garage, le terrain autorise un espace piscine à penser. Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreur ( 6% inclus dans le prix) - prix hors honoraires 260 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 174 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 819EUR et 2461 EUR sur années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Pour toutes demandes: Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).