Maison et villa de prestige 6 pièces 230 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

VILLA DE 230m2 + 72 m2 DE COMBLE AMENAGE + STUDIO INDEPENDANT - GARAGE - PISCINE - PARC DE 2000m2 Sophie Constant et Efficity vous présentent cette somptueuse villa nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-Le-Lez. Cette belle demeure présente un alliage parfait mêlant charme et authenticité à la modernité. Vous découvrirez un spacieux et lumineux double séjour ainsi qu'une immense cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et un grand espace aménagé sous les combles de plus de 72m2. Vous trouverez ensuite un joli studio de 23m2 avec sa terrasse, son spa et son jardin, d'accès totalement indépendant. Le cadre de vie y est exceptionnel, au coeur d'un grand parc arboré et idéalement à l'abri des regards. La maison bénéficie d'un magnifique jardin avec piscine, spa, terrasses. Un véritable écrin de verdure à l'esprit méditerranéen. Vous serez séduit par les volumes, la lumière naturelle et des prestations de qualités : climatisation réversible, borne de recharge électrique, panneaux solaires, forage, poêle à granulés, jacuzzi, portail automatique, adoucisseur d'eau, alarme, fibre,... Idéalement située à Castelnau-le-Lez, cette villa vous permettra de vivre l'expérience unique du calme et de la pinède, à seulement 5 min du tram, des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Constant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°889505426. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 187643 Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 527 € et 3 419 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).