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Terrain + maison 500 m² à vendre à Combloux

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Prix de vente
€389,000
Prix au m²
€778

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain + maison
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
500 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Combloux

Description

🏔️ Combloux - Terrain avec projet de chalet alpin traditionnel, vue dégagée et proche pistes Situé sur la commune très prisée de Combloux (74920), ce terrain constructible d'environ 500 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d'un véritable chalet alpin, alliant authenticité, confort et élégance, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de charme au coeur du Pays du Mont-Blanc. Un permis de construire est en cours de dépôt pour un chalet de style alpin traditionnel, d'une surface totale de 120,28 m², comprenant : - Une suite parentale au rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien, - Deux chambres supplémentaires à l'étage, - Une surface Carrez de 18,44 m², -Un garage de 16,84 m², intégré harmonieusement à la construction. L'architecture privilégie les codes du chalet de montagne (volumes chaleureux, matériaux traditionnels, toiture et façades typiques), tout en offrant une distribution intérieure moderne et fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis en toute saison. Un projet rare à Combloux, à prix contenu pour la commune, conjuguant authenticité alpine, qualité de vie et potentiel patrimonial, dans l'une des stations les plus recherchées face au Mont-Blanc. 🏔️ Vue dégagée 🎿 Accès rapide aux pistes 🏡 Chalet alpin traditionnel 📍 Secteur recherché et résidentiel Le prix est de 389.000€ TTC (récupération de TVA possible, soit 324.166€ HT) Photo 1 : Vue aérienne du terrain Photo 2 : Vue du terrain (à droite du chalet existant) Photo 3 : Esquisse du chalet

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