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Maison 8 pièces 246 m² à vendre à Outines

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€931

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

246 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Outines

Description

Nouveauté Ethiqu'Immo Cette maison est située à 10 minutes du lac du Der, 16 minutes de Montier-en-Der et 32 minutes de Saint-Dizier. Nichée dans le village d'Outines, cette belle maison de 246 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et généreux. Dès les premiers pas, on est frappé par ses volumes et la lumière omniprésente. Le coeur de la maison est sans aucun doute son grand salon/séjour, avec une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre un véritable mode de vie de plain-pied : toutes les pièces essentielles sont accessibles sur un seul niveau. Seule la mezzanine ouverte sur le salon, à l'étage, apporte une touche de caractère et peut accueillir un espace bureau, lecture ou détente. La maison se compose également : d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, de 5 chambres, offrant à chacun son espace, d'une grande salle de bain, et d'une buanderie, indispensable à la vie familiale. Le mode de chauffage combine deux poêles à bois, apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'un chauffage électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 3 717 m² prolonge cette sensation de liberté, avec de beaux espaces à imaginer selon vos envies : jardin, potager... Une grange d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou futur projet à personnaliser. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).