Vente Maison de ville Paris (75) 5 pièces 286 m²
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Maison 5 pièces 250 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€2,600,000
Prix au m²
€10,400
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
250 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
À l'abri des regards et du tumulte urbain, au fond d'une charmante cour pavée, cet ensemble singulier développe 227,25 m² au sol (222,21 m² Carrez) et s'apparente à une véritable maison de ville confidentielle.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par un spectaculaire escalier Eiffel, pièce maîtresse architecturale, qui structure et distribue les différents niveaux dans un jeu de perspectives harmonieuses.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie où se déploient un salon chaleureux et une cuisine ouverte aux prestations professionnelles, organisée autour d'un généreux îlot central propice aux moments de partage. Dans son prolongement, une pièce modulable, actuellement pensée comme bureau ou jardin d'hiver, peut aisément devenir une chambre. Elle bénéficie de sa salle d'eau avec toilettes attenantes.
En souplex, l'atmosphère se fait plus feutrée avec une élégante salle à manger agrémentée d'un espace dédié à la cave à vins. Une seconde pièce, pensée comme un écrin artistique, se prête aussi bien à l'exposition d'oeuvres qu'à un usage de salle de musique ou de home cinéma. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.
Le premier étage propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et fonctionnalité.
Enfin, le dernier niveau révèle un véritable havre de paix : un toit terrasse de 57 m², exposée plein sud, végétalisée et agrémentée d'un potager, invitant à savourer des instants suspendus en plein coeur de la capitale.
Un local attenant, pouvant être aménagé en studio indépendant, atelier ou espace de rangement pour vélos, vient parfaire ce bien rare.
Un lieu de vie unique, à l'esprit maison, conjuguant volumes, lumière et singularité architecturale, au coeur d'un quartier vivant et recherché.
Métro : Rue Saint Maur
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Espaces Atypiques
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