Vente T4 Châteauneuf-Grasse (06) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 112 m² à vendre à Châteauneuf-Grasse
Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€3,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
112 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Châteauneuf-Grasse
Description
En Exclusivite Chez Felicio Immo - Situé à moins d'un km du Pré du Lac (Chateauneuf-Grasse) et de ses commerces, au sein d'une maison bourgeoise en copropriété de seulement quatre appartements, ce spacieux 4/5 pièces de 112 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié. Dès l'arrivée, un grand porche couvert vous accueille et vous guide vers une entrée indépendante, comme dans une maison.
La cuisine familiale, généreuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. Le séjour, cosy avec sa cheminée et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres cintrées, donne accès à une vaste terrasse d'environ 45 m², avec une vue dominante sur les environs jusqu'à la mer.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc et un Wc invité.
Un escalier intérieur mène à une cave spacieuse, parfaite pour le stockage.
À l'extérieur, une seconde terrasse de près de 80 m² exposée plein sud permet d'accéder à un espace jardin en jouissance privative, bordant le chemin d'accès.
Devant l'entrée, des stationnements privatifs facilitent le quotidien, tandis que des places visiteurs sont disponibles en contrebas du terrain.
A rafraîchir - fenêtres simple vitrage
Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 et 4482.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .
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