Hôtellerie et restauration 1 pièce 110 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule

Découvrez ce magnifique restaurant idéalement situé au bord de l'eau, offrant une superficie de plus de 110 m² et une capacité de 95 couverts en bordure de port. Ce cadre idyllique attire une clientèle fidèle tout au long de l'année. Points forts : • Chiffre d'affaires solide, avec une activité concentrée sur 4 jours en hiver et 6 jours en été, laissant entrevoir un excellent potentiel de développement. • Cuisine récente et spacieuse, entièrement équipée avec extraction, plonge indépendante et deux réserves. • Accès PMR conforme aux normes. Conditions financières avantageuses : • Loyer mensuel : 2 133 € HT • Charges et taxe foncière : 382 € Idéal pour restaurateurs confirmés ou investisseurs à la recherche d'un projet clé en main dans un environnement prisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de conjuguer art de vivre et rentabilité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.