Commerce 1 pièce 120 m² à louer à Nice

À VENDRE 370 000 euros DROIT AU BAIL - RESTAURANT PREMIUM - NICE CENTRE À céder, droit au bail d'un restaurant idéalement situé sur une place piétonne, à proximité immédiate de la Rue Piétonne Masséna et de la Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Emplacement exceptionnel Environnement dynamique, à fort passage piéton et touristique, à deux pas des principaux flux du centre-ville et du bord de mer. Caractéristiques du restaurant Surface totale : 120 m² Hauteur sous plafond : 4 mètres (beaux volumes) 40 couverts en salle Terrasse extérieure de 40 couverts Possibilité d'extension de la terrasse le soir pour 40 couverts supplémentaires Place piétonne offrant un cadre attractif et recherché Équipement & cuisine Cuisine entièrement équipée Matériel professionnel récent (moins de 1 an) Extraction 600 mm Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement Conditions financières Loyer annuel : 120 000 euros Les atouts majeurs Emplacement stratégique premium Grande capacité d'accueil (jusqu'à 120 couverts avec extension du soir) Matériel neuf limitant les investissements complémentaires Belle hauteur sous plafond et volumes attractifs Secteur à forte fréquentation locale et internationale Prix de vente 370 000 € Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Prix de vente 370 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38017) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 € Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Prix de vente 370 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38017) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 € Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Prix de vente 370 000 € Honoraires : 5,71 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €