Hôtellerie et restauration 1 pièce 140 m² à vendre à Rully

71150 Secteur RULLY - Pizzéria, Restaurant 140 M² + terrasse Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant Pizzéria bénéficiant d'un très bel emplacement au centre d'un grand village très réputé de la route des vins de Bourgogne. A proximité de Beaune et de Chalon sur Saône, vous pourrez profiter d'un cadre de vie très agréable, d'une clientèle qualitative fidélisée et d'un fréquentation touristique importante. Pas moins de 40 viticulteurs sont présents dans le bourg. Etablissement de plus 140 M² pouvant accueillir en intérieur une trentaine de couverts et autant en terrasse (durant la saison) . La salle de restaurant dispose d'un cachet certain avec ses pierres apparentes et ses jolies poutres. La terrasse ne manque pas de charmes non plus ! Très beau potentiel : L'établissement est actuellement exploité du mercredi au vendredi de 11H30 à 14H et de 18H à 21H30. Le samedi et le dimanche de 18H à 21H30. Fermé les lundis, mardis, samedis midi et dimanches midi. 3 semaines de fermeture pour congés par an Loyer modéré : 686 euros/mois Taxe foncière provision de 90 euros/mois Chiffre d'affaires HT : 135 000 euros Equipement complet et de qualité pour une pizzeria (diviseuse bouleuse, formeuse, four 2 bouches, pétrin, grande chambre froide...) Affaire vendue pour départ à la retraite. Etablissement en bon état avec tout l'équipement nécessaire. Affaire pérenne. Possibilité de faire de la cuisine traditionnelle ou un bar. Cession du fonds de commerce à 109.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430176 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 430176B-TODY Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,81% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 104 000 €