Commerce 1 pièce 163 m² à vendre à Mantes-la-Jolie

Situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux piéton constant. **Caractéristiques principales :** 93 m2 en rez-de-chaussée 70 m2 en sous-sol aménagé ** Le rez-de-chaussée (93 m2) :** Belle surface de vente / espace chalandise Comptoir/bar existant idéal pour activité restauration, bar, concept store ou showroom Grandes vitrines offrant une visibilité optimale Espace modulable selon votre projet Sanitaires déjà en place ** Sous-sol (70 m2) :** Cuisine aménageable / espace de préparation Surface complémentaire idéale pour stockage, laboratoire ou production **Les + du bien :** Emplacement central très recherché Configuration idéale pour : Bar / pub Restauration Concept store Commerce de proximité Fort potentiel de valorisation Local déjà structuré (bar + réseaux existants) Bonne luminosité naturelle en façade Chauffage et eau inclus dans les charges Opportunité idéale pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter rapidement. Mensualité du crédit sur 20 ans : autour de 1300 euros avec assurances. Pour plus d'informations, contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502. Cette annonce vous est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.