Hôtellerie et restauration 1 pièce 200 m² à vendre à Saint-Égrève

ZAC SAINT EGREVE - RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE 80 PLACES AURA - Isère ? Saint Egrève en zone commerciale, Claude Couzin vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle implanté depuis près de 10 ans apprécié par une clientèle d'habitués et touristes. Panier moyen de 25 euros. Restaurant convivial de 130 Couverts, 80 places en terrasse annuelle ! - 12 Sv/sem. - Salle climatisée, ombragé, une cuisine rationnelle très bien équipée. Excellente visibilité du croisement avec 100.000 voitures/semaine. Une visite s'impose !! Bel établissement en excellent état , bien entretenu, cuisine toute équipée en inox avec piano gaz avec gaine extraction en 350 mm, sécurité aux normes, belle affaire avec 5 CDI en ETP. Loyer taxe foncière incluse. Vente en parts sociales possibles, information lors de la visite. Mandat n° : 426640 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Prix de vente à 440.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques : Surface totale : 300 m² + Terrasse 120 m² Capacité d'accueil : 200 clients Licence : grande restauration Cuisine : conforme aux normes WC PMR donc conforme aux normes handicapées Chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure Chiffre d'affaires annuel 2024 : 832 000 euros Loyer 9300 euros/mois HT HC, Bail 10 ans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 426640B-CCZ Non soumis au DPE