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Local d’activité et entrepôt 10 pièces 567 m² à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues

Capifrance il y a 2 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€829

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

567 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Saint-Martin-de-Valgalgues

Description

À vendre Idéalement situés dans une zone stratégique à proximité immédiate du Pôle Mécanique, ces locaux industriels offrent de belles surfaces fonctionnelles et modulables, parfaites pour accueillir vos activités artisanales, industrielles ou tertiaires. 🔹 Premier lot : • Rez-de-chaussée : un atelier de 70 m² équipé d'un pont roulant, • À l'étage : trois grands bureaux et une spacieuse salle de 110 m², idéale pour réunion, showroom ou espace de coworking, 🔹 Deuxième lot : • En rez-de-chaussée indépendant : un hall d'accueil, deux bureaux supplémentaires et sanitaires. 🔹 Troisième lot : • Un atelier de 148 m² bénéficiant d'un pont roulant, • Une pièce attenante de 48 m², • Une seconde pièce de 27 m², idéale pour stockage ou espace technique. ✅ Atouts : • Surfaces généreuses et modulables, • Bureaux lumineux et fonctionnels, • Ateliers adaptés aux activités industrielles et artisanales, • Emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et reconnu. 📍 Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.916170

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