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Commerce 107 m² à vendre à Issoire

Capifrance il y a 1 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€374

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

107 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Issoire

Description

Nous vous proposons en exclusivité, pour cause de retraite, la cession du droit au bail d'une boutique située dans l'hyper centre de la ville d'Issoire, sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une excellente visibilité ( local d'angle avec double vitrine) et d'un fort passage piétonnier. Caractéristiques : • Surface commerciale : environ 93 m² + une réserve de 13 m2 environ et un WC • Local en angle de rue . Vitrine large et lumineuse • Local en excellent état, prêt à l'exploitation • Environnement commercial attractif avec nombreux commerces de proximité • Stationnement facile et gratuit proche Conditions financières : • Loyer mensuel : 1 172 € • Droit au bail : 40 000 € hors honoraires • Honoraires : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC ( à la charge du cessionnaire) • Disponibilité : rapide si nécessaire Activités possibles : • Pas de restauration • Pas d'épicerie • Pas de caviste • autres : nous consulter Affaire rare à voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.943719

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