Hôtellerie et restauration 1153 m² à vendre à Château-Thierry

L'établissement est constitué d'un bâtiment de type R+1 qui développe : - 46 chambres, - une chambre d'astreinte, - une salle petit-déjeuner & salle de restaurant de 82 places (60 en intérieur et 22 en terrasse), - un grill, une cuisine équipée isolée et une réserve, - un local lingerie, - une salle de réunion de 60 m², - un parking sécurisé de 52 places dont 2 places PMR. Les chambres et le restaurant ont été rénovés en 2010 et 2011 pour un montant total de 816 000 Euros et une rénovation moyenne par chambre de 15 260 Euros. Performances de l'actif CA 2023 : 610 520 Euros HT Taux d'occupation de 47% Prix moyen de 63Euros HT Le personnel L'établissement est autonome sur le plan opérationnel grâce à une équipe (8,5 ETP) : - 1 directeur - 1 adjointe - 2 réceptionnistes - 3 femmes de chambre - 1 employé de nuit - 1 cuisinier Informations réglementaires - La commission de sécurité a rendu un avis favorable en 2021. - Le contrat de franchise établi en 2012 a été reconduit pour une période de 15 ans par un avenant en 2022. L'emprise foncière du site est de 5 000 m² [URL masquée pour votre sécurité] surface plancher de l'établissement est de : 1 153 m² (Rdc + R+1) (information transmise par le vendeur) Prix : 1 300 000 Euros Le propriétaire est ouvert à vendre les murs et le fonds sous forme d'actifs. Prestations - équipements : - reprise d'un établissement en exploitation « clés en main »Idéalement situé sur la route touristique du Champagne cet établissement bénéficie d'une situation géographique très intéressante : - sur la Route Touristique du Champagne - à 2 kms d'un golf 18 trous - à 10 mn en voiture des vignobles de Champagne et à proximité immédiate de caves de Champagne - une population résidentielle d'environ 10 millions d'habitants à 1 heure Accès routiers: L'établissement se trouve sur la D1, artère centrale du département de l'Aisne menant dans le Nord et vers les vignobles champenois, il bénéficie de ce fait d'une très bonne accessibilité :Routière - A 2 kms de l'autoroute A4, principal axe drainant des touristes étrangers en France, permettant de rallier Paris en moins d'une heure (Porte de Charenton) - 35 mn environ de Reims - 35 mn de DisneylandFerroviaire - L'établissement est situé à 15 mn en voiture d'une gare permettant de rejoindre la Gare de l'Est en 1 h.Aéroportuaire - A 1 h en voiture de l'aéroport de Paris- Charles De Gaulle - A 1 h 45 en voiture de l'aéroport Paris-Beauvais - A 2 h en voiture de l'aéroport de Lille Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Prix : 1 300 000 € Le propriétaire est ouvert à vendre les murs et le fonds sous forme d'actifs. Disponibilité: Immédiate