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Commerce 142 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€704

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

142 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

A CEDER A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE MAGASIN TOULOUSE HYPERCENTRE VILLE 31000 Toulouse Hypercentre Ville A céder droit au bail d'un superbe local d'angle situé dans le quartier Tourneurs / Puits Clos, entre les Places Salengro et Esquriol. Local en excellent état, totalement rénové en 2021, composé d'un rez de chaussée d'une surface de 48m² environ, diverses réserves en RDC de 27 et 19m², ainsi qu'une cave d'une vingtaine de mètres carrés environ. Idéal pour activité prêt à porter, chaussures, galerie d'art, décoration, concept store, bijouterie, ... Bail commercial en cours Loyer mensuel de 965 euros hors charges + 40 euros de provision sur charges. Prix : 100 000 euros net vendeur, hors droits et honoraires. Honoraires d'agence : 8 500 euros HT à la charge de l'acquéreur. Activités autorisées : " Commerce de vêtements et d'accessoires " Date d'effet du bail :18/01/2021 Date de fin de bail :17/01/2030 Zone d'implantation :Centre-Ville Surface RDC : 94 m² Angle de rue : oui Cave :25 m² Situation/Transports : Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) Métro Esquirol (Ligne A) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 48 - Disponibilité : A convenir - Charges : 480 an - Fiscal : Droit au bail - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 8500 euros HT - Fiscal : Cession de parts - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Réserve - Surfaces : 27 - Disponibilité : A convenir - Fiscal : Droit au bail - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 8500 euros HT - Fiscal : Cession de parts - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Réserve - Surfaces : 19 - Disponibilité : A convenir - Fiscal : Droit au bail - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 8500 euros HT - Fiscal : Cession de parts - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 25 - Disponibilité : A convenir - Fiscal : Droit au bail - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 8500 euros HT - Fiscal : Cession de parts - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 119 m² Référence annonce : 2108477-0V

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