Vente Restaurant Sainte-Eulalie (33) 12 pièces 570 m²
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Hôtellerie et restauration 12 pièces 650 m² à vendre à Sainte-Eulalie
Prix de vente
€1,049,000
Prix au m²
€1,614
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Nb pièces
12
Surface
650 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Sainte-Eulalie
Description
Vente de murs commerciaux au sein d'un environnement commercial particulièrement porteur aux abords de BORDEAUX.
Cet établissement de restauration, exploité avec régularité depuis plusieurs années, développe un chiffre d'affaires 1 800 000 HT et dégage un Excédent Brut d'Exploitation d'environ 450 000 €, témoignant d'une excellente performance opérationnelle.
L'actif se distingue par une capacité d'accueil significative (environ 260 couverts en salle et 200 en terrasse) ainsi que par la qualité de ses équipements professionnels et de ses infrastructures .
Une extension récente vient renforcer son potentiel de développement, offrant des perspectives immédiates en matière d'événementiel, de groupes et de diversification de l'offre.
L'ensemble immobilier développe environ 650 m² et bénéficie de 55 stationnements , constituant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 049 000 € HAI.
Les murs commerciaux sont proposés au prix de 1 595 400 € HAI.
Il est expressément précisé que la cession des murs commerciaux est exclusivement réservée à l'acquéreur du fonds de commerce, assurant une cohérence d'exploitation et une sécurisation patrimoniale.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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