Commerce 140 m² à vendre à Cholet

Murs commerciaux avec locataire en place À vendre à Cholet, murs commerciaux loués avec locataire en place, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Le local est occupé par un restaurant spécialisé, dans le cadre d'un bail commercial récemment signé en 2026, offrant une bonne visibilité locative sur plusieurs années. Le loyer annuel s'élève à 10 500 € HT HC. La taxe foncière est intégralement supportée par le locataire, ce qui vient renforcer l'intérêt de cet investissement pour un acquéreur recherchant un actif avec charges maîtrisées et revenus en place dès l'acquisition. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux loués à Cholet, avec un locataire déjà en activité et un bail neuf sécurisant l'exploitation. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Référence annonce : 1059 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,31% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 138 500 €