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Commerce 15 m² à vendre à Charenton-le-Pont

Century21 il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€10,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

15 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Charenton-le-Pont

Description

Cession de droit au bail Kiosque FDJ / Presse Emplacement exceptionnel Opportunité rare et recherchée. Nous vous proposons en exclusivité la reprise d'un kiosque Presse / Française des Jeux, idéalement situé à Charenton-Écoles, à proximité immédiate du métro ligne 8, dans un secteur à très fort passage piéton. Le kiosque est implanté au coeur du marché de Charenton, qui se tient les mercredis et samedis matins, générant une fréquentation soutenue et régulière. Cet emplacement historique, reconnu et fidélisé, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale et de passage, renforcée par la proximité de l'école Aristide Briand et des commerces environnants. L'activité offre une stabilité appréciable grâce à une clientèle récurrente et un environnement commercial dynamique, tout en profitant d'un loyer exceptionnellement faible, très rare pour ce type d'exploitation. Conditions financières : -Loyer mensuel : 412 € charges comprises -Cession de droit au bail : 159 000 € F.A.I. -Stock de marchandises : 39 000 € -Chiffre d'affaires moyen annuel : 104 000€ Cette affaire constitue une opportunité clé en main, idéale pour un exploitant souhaitant s'implanter sur un emplacement premium, avec un risque maîtrisé et un potentiel de stabilité élevé.

Contacter le propriétaire

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Century21

Century 21 est un réseau international d'agences immobilières proposant des services de vente, location, gestion locative et estimation, avec un maillage dense d'agences en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Century 21 est l'une des enseignes les plus connues de l'immobilier en France, avec un réseau dense d'agences sur tout le territoire. Le site est bien conçu et les annonces sont exclusivement professionnelles. Le réseau bénéficie d'une solide réputation et d'un accompagnement de qualité.