Commerce 150 m² à vendre à Reims

Local commercial - 150 m² brut - Reims (proximité tramway, emplacement à forte visibilité) Local commercial de 150 m², situé à Reims (51100), au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Le bien est livré brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement : réseaux, cloisonnements, sols, vitrines, ERP, tout peut être adapté aux besoins de l'activité. Le local est ERP et bénéficie d'un emplacement très fréquenté, au pied du tramway, dans une zone de forte influence commerciale et résidentielle. Le local est libre de toute occupation. Surface totale : 150 m² Prix de vente : 280 900 € FAI Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6% TTC à la charge de l'acquéreur Taxe foncière / TEOM : 871 € / an Copropriété de 66 lots - aucune procédure en cours DPE vierge Informations risques : *** PAYP, SAS au capital de 25 000 €, siège social 28 Avenue Georges Corneau, 08000 Charleville-Mézières, immatriculée au RCS Sedan 924 997 208, titulaire de la carte professionnelle “Transactions sur immeubles et fonds de commerce” n° CPI08012024000000001 délivrée par Marne Ardennes, TVA intracommunautaire FR19924997208, assurée en responsabilité civile professionnelle par AXA, 16 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières, police n° 0000021956284304. La société déclare ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Référence annonce : REF-2025-00016 Les honoraires sont à la charge du vendeur