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Commerce 150 m² à vendre à Salles

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€112,000

Prix au m²

€747

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

150 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Salles

Description

Situé en hyper centre d'une commune dynamique du Sud Bassin d'Arcachon, cet établissement de grillade reconnu bénéficie d'un emplacement stratégique avec flux constant et clientèle fidèle à l'année. Exploité actuellement uniquement du lundi au vendredi midi, il offre un potentiel de développement immédiat et évident (ouvertures soirs et week-ends, privatisations, événements). Vous reprenez un outil de travail complet, sain et parfaitement entretenu, prêt à exploiter sans investissement complémentaire. Agencement : - Salle principale d'environ 50 couverts - Seconde salle de 20 couverts idéale pour groupes ou privatisations - Cuisine professionnelle parfaitement équipée - Matériel entretenu et en excellent état Extérieurs : - Magnifique terrasse d'environ 60 places, véritable levier de chiffre d'affaires Les atouts : - Etablissement de belle renommée sur son secteur - Clientèle fidèle et régulière - Organisation actuelle confortable avec fort potentiel d'évolution - Appartement de fonction d'environ 200 m2 - Cour privative offrant des possibilités de développement complémentaires Projet idéal pour : - Couple de professionnels souhaitant exploiter et développer une affaire existante - Première installation avec base solide et risque maîtrisé - Reprise avec montée en puissance rapide Affaire permettant de doubler le potentiel sans tout réinventer. Prix de vente : 112 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Gaiffier Conseils - Agence Laforêt Immobilier Professionnel Spécialiste CHR - Bassin d'Arcachon et Nord Landes (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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