Commerce 180 m² à vendre à Longjumeau

Nestenn il y a 4 mois

Prix de vente

€112,000

Prix au m²

€622

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

180 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Longjumeau

Description

Primeur exploité depuis plusieurs années, situé sur un axe commerçant à fort passage au coeur de Longjumeau. Environnement dynamique : commerces de proximité, flux piéton régulier, clientèle locale fidèle. Local fonctionnel d'environ 180 m², comprenant : ? espace de vente lumineux ? réserve + zone de préparation ? chambre froide ? façade offrant une bonne visibilité commerciale Organisation actuelle : affaire tenue par 2 personnes Ouverture 5,5 jours/semaine, horaires aménageables selon projet. Chiffre d'affaires HT : 220000 € Bail commercial en cours, échéance au 03/2028, loyer annuel HT/HC 28 045€. Charges et taxe foncière raisonnables (détails sur demande). Atouts de l'affaire : ? emplacement reconnu ? clientèle régulière ? local adapté au métier ? potentiel de développement : paniers préparés, produits locaux, offre complémentaire (épicerie fine, jus frais, vrac?) Prix de cession du fonds : 112 000 € Réf. mandat : 4007 Dossier complet (bilan, photos confidentielles, visite) sur qualification préalable.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Nestenn. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Nestenn.

Sur Nestenn, vous pouvez contacter l'agence en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Nestenn

Nestenn est un réseau d'agences immobilières présent en France et à l'international, proposant des services de vente, location et estimation de biens immobiliers.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Nestenn (anciennement Avis Immobilier) est un réseau d'agences bien implanté en France. Le site est agréable et les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau. L'accompagnement est généralement de qualité avec une bonne connaissance des marchés locaux.