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Local d’activité et entrepôt 185 m² à louer à Angers

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€285,000

Loyer au m²

€1,541

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

185 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

Local d'activité neuf 185 m² Les Ponts de Cé Zone artisanale, accès rapide aux grands axes À saisir : véritable opportunité à ne pas manquer pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Nous vous proposons un local d'activité neuf de 185 m², situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, bénéficiant d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers. Le bien se compose d'une surface d'activité / stockage de 165 m² complétée par environ 20 m² de bureaux d'accompagnement, permettant d'installer votre partie administrative, un accueil clientèle ou un espace de gestion dans des conditions fonctionnelles et confortables. L'accès marchandises est assuré par une grande porte sectionnelle motorisée, offrant une large ouverture et une exploitation optimisée pour les livraisons, enlèvements et mouvements de marchandises. En façade, une place de stationnement devant le local facilite le stationnement des véhicules utilitaires ou des visiteurs. Ce local d'activité représente une opportunité rare sur le secteur pour un artisan, une TPE/PME ou une structure en croissance, à la recherche d'un outil de travail fonctionnel, récent et valorisant pour l'image de l'entreprise. Référence annonce : 1006 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,57% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 000 €

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Note globale

Sécurité

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