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Commerce 2 pièces 19 m² à louer à Montpellier

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Loyer mensuel

€55,000

Loyer au m²

€2,895

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

Droit au bail Boutique refaite à neuf - Très bonne visibilité Votre agence vous propose en exclusivité la cession du droit au bail de cette superbe boutique de 19 m², idéalement située Faubourg de la Saunerie. Un emplacement stratégique à très fort passage Entièrement rénovée en 2023, cette boutique bénéficie : -d'une visibilité exceptionnelle, -d'un flux piéton continu, -d'un accès immédiat au tramway, -d'une belle vitrine Un emplacement parfait pour développer une activité nécessitant de la visibilité. Une boutique prête à exploiter Surface optimisée de 19 m², idéale pour : -Boutique textile / prêt à porter -Bijouterie - achat/vente métaux précieux -Téléphonie / accessoires -Concept store, petite activité de services, showroom, etc. Toutes activités possibles, hors restauration et nuisances. Conditions du bail: -Bail commercial 3/6/9 du 31 janvier 2023 -Loyer mensuel HC : 750 euros -Charges mensuelles : 76 euros (dont 40 euros de copropriété + 36 euros de TF) -Loyer charges incluses : 826 euros -Loyer non assujetti à la TVA -Dépôt de garantie : 1 500 euros -Indexation : ILC - révision triennale Prix de cession : 55 000 euros HAI (incluant 5 000 euros d'honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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