Commerce 1930 m² à vendre à Coulommiers

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTÉ - BIEN RARE SUR LE SECTEUR - FORTE RENTABILITÉ LOCATIVESpécialiste de l'immobilier d'entreprise, je vous propose à la vente un local commercial en pleine propriété, idéalement situé sur un axe passant de Coulommiers, à proximité immédiate des zones commerciales.Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien développe une surface totale d'environ 1 930 m², répartie comme suit : - SHOWROOM (1 250 m²) : - > 3 grandes salles communicantes de 520 m², 425 m² et 305 m² - > Possibilité de cloisonnement selon vos besoinsDEPOTS / STOCKAGE (680 m²) : - > 2 espaces distincts de 430 m² et 250 m²ESPACES COMPLEMENTAIRES : - > plusieurs bureaux - > Parking privatif de 35 placesACTIVITES IDEALESCe bien s'adapte parfaitement à de nombreux projets : - Restauration / concept food- Activités sportives (padel, fitness, complexe indoor)- Concession automobile- Showroom / retail- Activités tertiairesLES ATOUTS : * Bien rare sur le secteur * Fort potentiel de rentabilité locative (idéal investisseur) * Emplacement stratégique sur axe très fréquenté * Excellente visibilité commerciale * Grande modularité des espaces * Stationnement confortable (35 places) * Bâtiment performant : DPE C * Accès rapide aux axes routiers ( * Autoroute A4, Francilienne A104) * Proximité transports et gare de CoulommiersHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168570) Voir plus