Vente Local commercial Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 101 m²
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Commerce 2 pièces 101 m² à vendre à Arâches-la-Frasse
Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€4,653
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
101 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Arâches-la-Frasse
Description
LES CARROZ D'ARÂCHES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DE LA TÉLÉCABINE
Rare à la vente ! Situé au coeur de la station des Les Carroz d'Arâches, au pied immédiat de la télécabine, ce local commercial de 100 m² offre un potentiel unique de transformation en appartement(s).
Actuellement exploité en restaurant, le bien se compose de :
•Rez-de-chaussée : salle de restauration avec bar
•Niveau inférieur : cuisine professionnelle existante
•Terrasse : 30m2 accessible depuis le rez de chaussée
Projet idéal : transformation en un ou plusieurs appartements (plateaux à rénover), avec par exemple :
•Chambres et salle de bain en sousplexe
•Pièce de vie avec cuisine ouverte au premier niveau
•Accès direct à la terrasse ensoleillée
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE
Emplacement n°1 dans une station dynamique du Grand Massif
Fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année)
Idéal investisseur ou marchand de biens
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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