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Commerce 2 pièces 1450 m² à vendre à Distré

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€638,000

Prix au m²

€440

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

1450 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Distré

Description

en exclusivité chez Capifrance, 1450 m2 de local de construction récente, sur un terrain de 5000m2 aménagé en partie en parking, emplacement en zone d'activité commercial emplacement premier rideau sur axe routier saumur /Cholet très important en terme de flux véhicules (15000 à 20 000 passages/ jours). Accès direct sur cette axe routier dans le sens saumur/Cholet. Environnement d'enseignes nationales, commerces de détail (meubles, bricolage, prêt à porter...), concessions automobiles, mass Market (hypermarché), hotel, restaurant, bureaux tertiaires, bar, boulangerie ,boucherie, société de service. local aux normes en vigueur, contrôles techniques effectués annuellement. (électricité, accès PMR, ERP, assainissement individuelle et bac de décantation (pour graisses , huiles et matières polluantes). Construction type double-peaux, armatures métalliques. parking bitumé avec marquage . pas de restriction d'activités pour ce local (tous commerces ou activités artisanales possible. revenu locatif annuel HT/HC: 50 000e (taux de capitalisation: 8,62%). taxe foncière: 4445e vendu vide de locataires , division du local possible www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.931566

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