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Hôtellerie et restauration 2 pièces 168 m² à vendre à Saint-Louis

Etre Proprio il y a 1 mois

Prix de vente

€400,001

Prix au m²

€2,381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Saint-Louis

Description

Opportunité Rare : Restaurant de Prestige au Coeur des Trois Frontières Fonds de CommerceAlliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec ce restaurant traditionnel et chic, entièrement rénové avec goût. Un établissement 'clés en main' bénéficiant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant.- Les points forts de l'établissement : Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² offrant deux salles de restauration élégantes (60 couverts) et un bar accueillant. Équipements Professionnels : Cuisine de pointe entièrement équipée, respectant toutes les normes en vigueur (y compris sanitaires PMR).Espaces Extérieurs d'Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts supplémentaires) avec zones lounge / chilling et un jardin paysager pour une ambiance unique en été. Logistique Optimisée : Sous-sol complet comprenant chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage, vestiaires et douches pour le personnel.- Un Emplacement Stratégique : Grand parking public à proximité et situé à seulement 10mn de la frontière de Bâle, ce fonds de commerce profite du dynamisme de la région frontalière. Sa proximité avec les axes majeurs garantit une visibilité accrue et une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée. L'avis de l'expert : Un outil de travail impeccable qui ne nécessite aucun investissement immédiat. Idéal pour un repreneur souhaitant maintenir un niveau de prestation haut de gamme et une transition fluide et immédiate. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 108 € HT + 6 021,51 € TVA, soit 436 129,51 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 400 000,44 € HT + 0 € TVA, soit 400 000,44 € TTCHonoraires d'agence : 30 107,56 € HT + 6 021,51 € TVA, soit 36 129,07 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 001 €. (gedeon_26118_32998547) Voir plus

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