Commerce 2 pièces 37 m² à vendre à Mézel

A seulement 15 minutes du centre de Digne-les-Bains, ce bien offre un cadre de vie pratique avec les commerces du quotidien accessibles à pied : pharmacie, poste, restaurant, bar, coiffeur... un lieu simple, chaleureux et bien pensé. Organisé sur demi niveaux, il propose une répartition fluide des espaces: dès l'entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et séjour convivial, facile à vivre au quotidien. En contrebas, la chambre dévoile une atmosphère plus intime avec ses murs en pierre apparente et sa fenêtre sur l'extérieur. Un véritable cocon, agréable toute l'année grâce à la climatisation réversible. Sous l'escalier, un espace technique discret accueille le chauffe-eau de 100 litres, le tableau électrique ainsi que la VMC. Salle d'eau, toilette indépendante, buanderie… chaque espace trouve naturellement sa place sans perte de surface. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets bois et d'une climatisation réversible neuve, et se situe dans une petite copropriété sans syndic et sans charges.Aujourd'hui, il se distingue surtout par son potentiel immédiat : vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à être loué sans travaux ni aménagements. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien simple, fonctionnel et rapidement rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CUBAYNES, Tél. : 0674842966, E-mail : laura.cubaynes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 527 693 899