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Commerce 2 pièces 43 m² à vendre à Bourges

Citya
Citya
Prix de vente
€83,000
Prix au m²
€1,930

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
43 m²

Localisation

Département
Cher
Ville
Bourges

Description

* IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF TYPE LMNP ** --> Bel EMPLACEMENT: à 2 pas du centre-ville, secteur LOUIS MALLET - PONT D'AURON Aux portes de l'hypercentre, côté rue d'Auron toutes les commodités sont à proximité immédiate (commerces de bouche, soins, écoles, transport en commun): - Pour les gourmands la Boulangerie Pâtisserie d'exception "Féérie des Délices" au pied de l'immeuble - Pour remplir le frigo, un supermarché LECLERC à 600m ou le BIOCOOP à 500m pour une alimentation saine - Pour se désaltérer, le Pub Irlandais O'Brian's à 170 m - Pour se divertir le Cinéma CGR à 1km - Pour soutenir le Tango Bourges Basket, le Palais de sports du Prado est à 800 m - Pour s'instruire CHAT GPT mais également quelques établissement scolaires accessibles à -10min à pied (St Exupéry, Vauvert, Marguerite de Navarre, Sainte Dominique) - Pour un test Covid en urgence la pharmacie est à 160 m - Pour se connecter à la nature rejoignez la trouée verte par le pont d'Auron à 200 m --> DÉFISCALISER avec un peu de travaux pour rajeunir ce bien aux goûts du jour. Prévoir une nouvelle installation électrique et l'embellissement des pièces.

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